CURNO - Situé le long de la route provinciale 153, au sein d'un complexe commercial et de bureaux récemment construit, nous proposons à la vente un spacieux local commercial d'environ 622 mètres carrés. Le rez-de-chaussée, de plain-pied, bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses larges vitrines donnant sur la rue. Au sous-sol, trois grands garages d'environ 102 mètres carrés chacun offrent un stationnement partagé généreux. Excellente visibilité.

Boutique d'environ 85 m², située au rez-de-chaussée d'un immeuble historique de trois étages, Via Giovanni da Serravalle, en plein centre historique de Fano. D'une hauteur sous plafond d'environ 4,90 mètres, la boutique est divisée en deux espaces avec deux fenêtres et entrées donnant sur Via Giovanni da Serravalle, une fenêtre donnant sur Via Alavolini, et des toilettes avec antichambre. Idéalement située à quelques dizaines de mètres de la Piazza XX Settembre, en plein cœur d'une zone commerçante, la boutique bénéficie d'un emplacement privilégié.

Le bien en question se compose de deux zones commerciales faisant partie d'un complexe touristique plus vaste situé en face du port touristique.

À LOUER - Le bien en question se compose de deux espaces commerciaux faisant partie d'un complexe touristique plus vaste situé en face du port touristique.

Il s'agit d'un local commercial de plain-pied (référence D/8) situé dans un immeuble plus vaste à structure porteuse en béton armé. Destiné à un usage commercial, il comprend un espace de vente, une zone de stockage, des sanitaires et des bureaux. Côté sud, une aire extérieure sert de parking et de zone de chargement/déchargement.

À Legio Tanaro, plus précisément Via dell'Industria, nous proposons à la vente une partie d'un entrepôt de deux étages avec cour attenante. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 1 724 m², comprend trois espaces d'exposition de véhicules, un atelier et un entrepôt de pièces détachées. Chaque espace dispose de ses propres sanitaires et bureaux. Le premier étage, accessible par une rampe extérieure et un escalier intérieur, mesure environ 1 286 m² et comprend un grand espace d'exposition et un logement. La propriété inclut également un espace d'exposition extérieur sur une terrasse couverte d'une structure métallique, ainsi qu'une grande cour pavée servant de parking.

Villa à vocation principalement commerciale, comprenant un restaurant et un espace résidentiel, avec terrain attenant. Le bâtiment, datant de la fin du XIXe siècle ou du début du XXe siècle, a été entièrement rénové en 2002. Il se compose de deux étages, d'un sous-sol et de combles. L'espace commercial comprend au rez-de-chaussée un hall d'accueil, trois salles de réception, des sanitaires et deux terrasses ; le premier étage comprend deux salles de réception, un couloir, des sanitaires, un balcon et deux terrasses ; et le sous-sol comprend un entrepôt, une petite pièce, une cave, des espaces de stockage, un bureau, une cuisine, une buanderie, des sanitaires, des locaux techniques et un garage. L'espace résidentiel, situé dans les combles, comprend un bureau, une salle de repassage avec salle de bains/buanderie, un séjour/cuisine, une chambre, un couloir et une salle de bains. L'espace extérieur est clôturé et agrémenté d'une grande fontaine avec allées et d'une cour intérieure servant de parking.

LOUÉ - Ce bien se situe dans la commune de Catanzaro, dans un quartier principalement résidentiel au sud de la ville. Il donne sur la route nationale SS106, à environ 150 mètres de la Via Lungomare et à environ 50 mètres de la voie ferrée. Actuellement exploité comme magasin, il comprend un entrepôt attenant et une mezzanine. Il fait partie d'un immeuble de plusieurs étages construit avec une structure porteuse en béton armé et un remplissage en maçonnerie. Le bien est en excellent état.

Le centre commercial est situé à la périphérie est de San Prospero di Parma, à proximité du centre-ville, des zones industrielles et résidentielles, du périphérique est de Parme et des échangeurs autoroutiers de Parme et de Terre di Canossa. Parme est une ville d'environ 188 000 habitants, chef-lieu de la province du même nom en Émilie-Romagne. Le local commercial se trouve au rez-de-chaussée du centre commercial La Vela et est en bon état.

L'immeuble se situe à la périphérie est de la commune d'Imola, dans une zone principalement dédiée aux activités artisanales, industrielles et commerciales, à environ 1 km du centre-ville et à environ 3 km de la sortie d'autoroute A14. Les locaux font partie d'un immeuble de bureaux/commerces de dix étages avec deux niveaux de sous-sol, doté d'une structure porteuse en béton armé et d'un remplissage en béton précontraint. Le local principal, situé au rez-de-chaussée, est exploité à des fins commerciales (restaurant/café). Il comprend des caves au deuxième niveau de sous-sol et quatorze places de parking extérieures au rez-de-chaussée. L'ensemble de l'immeuble est en bon état.

Le centre commercial est situé à la périphérie sud de Formigine, dans une zone urbanisée et densément bâtie, dominée par des entrepôts industriels et commerciaux ainsi que par quelques immeubles résidentiels. Formigine est une commune italienne de la province de Modène, en région Émilie-Romagne, comptant environ 34 000 habitants. Elle se trouve à une dizaine de kilomètres au sud de Modène. Les locaux commerciaux sont situés au premier étage d'un immeuble destiné à accueillir un centre commercial et de bureaux. Le bien est en excellent état.

LOUÉ - Les immeubles abritant les locaux en question sont situés à l'angle de la Via Massarenti et de la Via Zanolini, à proximité de la Porta San Vitale et du Viale Filopanti, dans la partie est du centre historique de Bologne. Les locaux comprennent un espace commercial au rez-de-chaussée, trois caves au sous-sol et un parking souterrain de 3 places (20 m²). L'ensemble immobilier est en bon état.

Au cœur de Milan, ville chargée d'histoire et de culture, dans un quartier dynamique offrant toutes les commodités, notamment supermarchés, pharmacies et boutiques, nous proposons à la vente un immeuble à usage mixte (résidentiel/tertiaire et commercial). Actuellement exploité comme bar-restaurant, il occupe le rez-de-chaussée et le sous-sol, avec une cave attenante et deux combles au huitième étage, ainsi qu'une place de parking extérieure. L'immeuble est en bon état général.

Ce bien se situe en périphérie de la commune de Sassari, dans une zone industrielle appelée Predda Niedda, principalement composée d'entrepôts industriels et commerciaux. Sassari est une commune italienne d'environ 130 000 habitants et la capitale de la province du même nom en Sardaigne. Ce local se trouve au troisième étage et fait partie d'un vaste ensemble immobilier comprenant plusieurs unités à usage commercial, industriel et de bureaux. Il dispose également d'un ascenseur et d'une place de parking au premier étage, accessible par une large rampe d'accès pour véhicules et un escalier de secours extérieur situé à l'arrière du bâtiment et desservant tous les étages. Le bien est en bon état.

Trois unités immobilières situées dans la commune de Martina Franca, au 44 Via Pietro del Tocco, font partie d'un immeuble mixte (résidentiel, commercial et bureaux). Il s'agit plus précisément d'un local commercial de 215 m² au rez-de-chaussée (classé en catégorie C/1) avec deux espaces de stockage attenants : l'un de 170 m² en mezzanine et l'autre de 363 m² au premier sous-sol (tous deux classés en catégorie C/2). Au registre foncier de Martina Franca, ces unités sont référencées comme suit : - Fg. 133, Part. 484, Sub. 253, local commercial du rez-de-chaussée ; - Fg. 133, Part. 484, Sub. 255, espace de stockage en mezzanine ; - Fg. 133, Part. 484, Sub. 236, espace de stockage au premier sous-sol.

Immeuble commercial (D/8) avec terrain agricole attenant, situé en périphérie de la ville de Sorbo San Basile. Le sous-sol comprend des toilettes, une buanderie (vestiaire, débarras), un bureau, un vestiaire et un séjour ; le rez-de-chaussée comprend un hall d¿entrée, un petit séjour, des toilettes, une cuisine et un grand hall.

À LOUER - Aire de service pour carburants et GPL d'une superficie d'environ 4 100 m² (classée E/3). Elle comprend : un bâtiment bas avec deux caisses enregistreuses, un entrepôt, un local technique incendie, des toilettes et un vestiaire ; un tableau électrique GPL ; un compresseur ; quatre stations équipées de distributeurs multipoints avec libre-service ; quatre cuves souterraines de 30 m³ ; deux cuves souterraines de 15 m³ ; et une cuve GPL de 30 m³. L'abri situé au-dessus des stations est équipé de panneaux photovoltaïques.

Le bien immobilier fait partie d'un immeuble commercial situé dans un complexe de cinq bâtiments, le Centro Le Pagode, sur la commune de Cernusco sul Naviglio. Ce complexe se compose de cinq bâtiments partageant une entrée au numéro 30 de la SS 11 Padana Superiore. L'emplacement de l'immeuble, caractérisé par la présence d'installations principalement industrielles et commerciales, lui confère une excellente accessibilité, puisqu'il se situe en bordure d'un axe routier majeur et à proximité de la station de métro MM2 Villa Fiorita. La partie du bâtiment étudiée s'étend sur deux étages et comprend des salles d'exposition, un entrepôt et des bureaux. Le rez-de-chaussée, divisé en plusieurs zones, bénéficie de six fenêtres donnant sur deux façades. À l'intérieur, un hall d'entrée mène à l'escalier principal qui dessert l'étage. À l'arrière et sur un côté de l'entrée se trouvent deux pièces servant de stockage. De l'autre côté de l'entrée, un vaste espace de bureaux est complété par des sanitaires et des espaces de stockage. L'étage supérieur est divisé par des cloisons vitrées mobiles en de nombreux bureaux et salles de réunion, avec un couloir central près de la cage d'escalier. À l'arrière du bâtiment se trouve une grande terrasse entièrement pavée abritant les locaux techniques. À l'intérieur, les deux étages sont reliés par deux cages d'escalier, l'une à l'entrée et l'autre dans le local de stockage à l'arrière, et par un ascenseur situé près du bloc technique.

LOUÉ - Ce bien immobilier se compose d'une partie d'un immeuble résidentiel plus vaste situé dans le quartier de Ploaghe, le long du Corso Spano. Il comprend quatre étages, plus un sous-sol, et se répartit comme suit : - rez-de-chaussée utilisé en partie comme espace commercial et en partie comme atelier ; - sous-sol entièrement aménagé en atelier d'artisanat ; - premier étage aménagé en atelier d'artisanat ; - combles aménagés en buanderie. Cet espace abrite une chaudière pour la production d'eau chaude sanitaire, un groupe électrogène, le local des pompes et le moteur du système frigorifique.

L'agence SASSARI, située Via Caniga, propose à la vente un local commercial au rez-de-chaussée d'un immeuble construit au début des années 2000. Le bien comprend deux étages et un sous-sol. L'espace extérieur est en partie utilisé comme parking public, accessible par un grand portail électrique et un accès intérieur, et en partie pour le chargement et le déchargement des marchandises des commerçants. Le local comprend un espace ouvert, des zones de service et des bureaux.