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L'immobile è un locale ad uso ufficio posto al piano terra di un condominio situato in una zona semicentrale del comune di Pessano con Bornago (MI). Si trova in una zona facilmente accessibile, nelle vicinanze della Strada Provinciale SP13 (che collega il comune di Pessano con i centri abitati circostanti) e dista circa 5 chilometri dall'uscita di Agrate Brianza dell'Autostrada A4 Milano - Venezia. E' composto da un locale open space ad uso ufficio, servizio igienico e relativo disimpegno. L'ufficio possiede ingresso indipendente dal cortile condominiale su cui affacciano anche due vetrine; sugli altri due lati confina con il corsello dei box e con il vano scala condominiale.
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